Hildo Rocha viabilizou R$ 49,9 milhões para concluir mil casas em Zé Doca, entregues nesta segunda-feira

Empreendimento do Minha Casa, Minha Vida ficou vários anos com as obras paralisadas; após a posse do presidente Lula e a nomeação do Hildo Rocha para secretário executivo do Ministério das Cidades as obras foram retomadas em junho de 2023

Mil famílias de Zé Doca, no Maranhão, receberam as moradias do Residencial Nova Zé Doca I, II e III, entregue nesta segunda-feira (19). A inauguração contou com a presença do ministro das Cidades, Vladimir Lima; do governador do Maranhão, Carlos Brandão (MDB); do deputado federal Hildo Rocha (MDB), da deputada Fabiana Vilar (PL), da prefeita Flavinha (PL) e do professor Zé Costa (PT), entre outras autoridades.

Hildo Rocha destacou a participação de vários atores na retomada do empreendimento, que permaneceu quase dez anos paralisada. Segundo o parlamentar, a mobilização para recuperar o projeto começou após um pedido do professor Zé Costa, ex-reitor do Instituto Federal do Maranhão e ex-secretário estadual de Ciência e Tecnologia, quando Rocha ocupava a Secretaria-Executiva do Ministério das Cidades, em 2023.

“O professor Zé Costa foi quem pediu para mim, quando eu era secretário-executivo do Ministério das Cidades, para fazer a retomada deste conjunto. Este conjunto estava parado há vários anos. Estava há dez anos praticamente parado, sem obras”, relatou o deputado.

Recursos federais permitiram retomar as obras

De acordo com Hildo Rocha, foram viabilizados R$ 49,9 milhões em recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) para permitir a continuidade da construção. O parlamentar explicou que o orçamento original havia se tornado insuficiente para concluir as moradias devido à inflação acumulada durante o período de paralisação.

“O dinheiro inicialmente alocado para a obra já não era suficiente para fazer as casas, tendo em vista a inflação, que corroeu o dinheiro. Então, com a autorização do presidente Lula, eu botei na obra R$ 49,9 milhões, recurso do FAR”, informou Hildo Rocha.

O deputado também reconheceu a participação da deputada federal Roseana Sarney (MDB) na articulação pela liberação dos recursos. Segundo ele, ela encaminhou um ofício e esteve no ministério, no mês de março de 2023, solicitando a liberação de dinheiro necessário para concluir as moradias.

A retomada das obras, em 2023, foi decisiva para viabilizar a conclusão do empreendimento, iniciado em 2013. A entrega das mil unidades encerra uma longa espera das famílias beneficiárias e marca a conclusão de um projeto habitacional que enfrentou anos de paralisação e dificuldades financeiras.

Entrega representa a realização do sonho da casa própria

Durante a inauguração, Hildo Rocha ressaltou a importância social do Minha Casa, Minha Vida, programa habitacional voltado à ampliação do acesso à moradia.

A entrega do Residencial Nova Zé Doca I, II e III representa um avanço para a política habitacional do município e evidencia a importância da articulação institucional e da continuidade dos investimentos públicos para concluir empreendimentos destinados à população.

Histórico do Empreendimento

O Residencial Nova Zé Doca, dividido em 3 etapas, teve a etapa 1 (375 UH) contratada originalmente pela construtora Viluma Engenharia Construções Ltda e as etapas 2 (375 UH) e 3 (250 UH) contratadas pela construtora Angra Construções Imobiliaria Ltda, todas em fevereiro/2013, com valor total de contratação original FAR de R$ 56.999.723,87.

O empreendimento foi invadido em janeiro/2016 e teve sua reintegração de posse no mesmo mês. Em março/2017 o residencial teve as primeiras suplementações de recursos FAR, no valor de R$ 5.569.577,57 em decorrência de depredações ocorridas no período da invasão.

Em junho/2018 foi elaborado Plano Emergencial, porém as construtoras não conseguiram avançar com as obras conforme planejado nos seus cronogramas. As obras foram paralisadas e os contratos rescindidos.

Em junho/2023, a Construtora e Empreendimentos Imobiliários União Ltda assumiu o canteiro obra, com aporte do FAR no valor de R$ 49.942.052,18 para viabilizar a conclusão do empreendimento. Em agosto/2026 fora necessária nova suplementação de recursos do FAR por intempéries climáticas no valor de R$ 9.487.926,89, visando a entrega do empreendimento em outubro/2026.

Cronologia do residencial Nova Zé Doca

2013 — Início das obras

Começa a construção do Residencial Nova Zé Doca I, II e III, empreendimento habitacional destinado a mil famílias.

2013–2023 — Longo período de paralisação

As obras ficam praticamente dez anos paradas, enquanto as famílias aguardam a conclusão das moradias.

2023 — Articulação para a retomada

Quando ocupava a Secretaria-Executiva do Ministério das Cidades, Hildo Rocha atua para viabilizar a retomada do empreendimento após solicitação do professor Zé Costa. A deputada Roseana Sarney também participa da articulação pela liberação dos recursos.

R$ 49,9 milhões — Recursos para a conclusão

Segundo Hildo Rocha, os recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) foram viabilizados para permitir a continuidade das obras, diante da insuficiência do orçamento original, corroído pela inflação.

19 de outubro de 2026 — Entrega das mil casas

O Residencial Nova Zé Doca I, II e III é inaugurado, beneficiando mil famílias com a entrega das moradias do programa Minha Casa, Minha Vida.